【MyGoNews林湘慈/綜合報導】坐落於臺中市豐原區(qū)中山路與中正路交叉口精華地段的舊豐原派出所，市府計畫將連同鄰近的救國團中山社會教育研習中心土地，以公開招標設(shè)定地上權(quán)方式，引進民間資金，進行拆除重建工程。此案待市議會與內(nèi)政部同意後，即可開始辦理公開招標作業(yè)。
 
財政局長李錦娥2013年8月19日在市政會議中指出，此案已經(jīng)討論多時，但因坐落於土地上的救國團建物，市府僅持有二分之一持分，成為此案的癥結(jié)。現(xiàn)因救國團向市府承租土地的租約將於2013年12月31日到期，市府已依採購法價購救國團建物持分，故將連同舊豐原派出所、舊市府宿舍全部拆除，以設(shè)定地上權(quán)方式開發(fā)土地，希望能引進民間資金，完成拆除與重建工作。
 
李錦娥進一步說明表示，現(xiàn)在中央法令規(guī)定總面積超過500坪以上的土地不得標售，而臺中市議會更規(guī)定超過200坪以上的市有土地不得標售，因此案土地總面積達1954坪共14筆市有地，故採用招標地上權(quán)的方式辦理開發(fā)。
 
此案如能順利引進民間廠商投資興建，市府將免去負擔豐原派出所的重建費用，還可以收取土地市價總值30％至70％的權(quán)利金，與每年依申報地價總額3％至5％不等的租金收入。且地上權(quán)存續(xù)期間屆滿後，地上建物無償歸市府所有，並交還土地使用權(quán)，符合公產(chǎn)永續(xù)經(jīng)營的政策目標。
 
副市長蔡炳坤表示，設(shè)定地上權(quán)府只是給與得標廠商土地使用權(quán)，市府仍有土地所有權(quán)，這不僅可以帶動地方發(fā)展，還有節(jié)省財政支出的優(yōu)點。他也指示財政局，此案後續(xù)規(guī)劃時，應與區(qū)公所協(xié)調(diào)以配合地方需求。豐原區(qū)長張瀞分對此案表示樂觀其成，並建議市府連同後方的違章建築一併處理。